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1.借款金额较高：由于南平抵押的房子属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.房子借款门槛低:只要房子借款用于合理、合法用途,有南平房子符合条件的可以借款；
3.房子借款期限较长：用房子抵押所贷的期限会更长些（10~30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.二手房产资金周转贷款,安置房子建筑装修贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,经济适用住宅应急贷款,抵押商品购房合同商务活动贷款等房子借款还款方式多.
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集体房产抵押经营贷款,二手现房建筑装修贷款,二手房屋助学贷款,自建住宅大额消费贷款,抵押个人房本大额贷款等现房借资要求不同
南平现房借资一抵：
1、抵押现房借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、南平借资人个人信用良好;
4、个人和现房具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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南平房产抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请经济适用房产抵押应急贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,分期房屋大额购物贷款,抵押分期住房出国留学贷款,集体房本抵押大额购物贷款等贷款；
2、银行对房产贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订南平房产抵押合同；
4、将房产证抵押给银行或贷款机构；
5、房产抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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